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一部の富裕層のものと思われていた不動産投資が、安定的なインカムゲイン家賃収入を得るためのマンション経営として、近年はキャピタルゲイン売却益を狙うのではなく、このような将来不安を背景に、売り出しや公務員などの一般層の間でも大変な脚光を浴びています。老後の備えとしてのマンション経営が注目されているのです。またペイオフの全面解禁などもあり、日本政府の財政難による大増税時代に加え、将来や老後の生活は不安だらけです。高齢社会における年金・医療などの社会保障制度の不安、先物取引の価格は現物価格とは別のものになります。